🚗📝 Foreigners may soon have to take a driving test to get a Thai licence, and hold a visa with at least two years left on it. The Thaiger

 🚗📝 Foreigners may soon have to take a driving test to get a Thai licence, and hold a visa with at least two years left on it. Thailand's Department of Land Transport (DLT) has published a draft rule that would change how foreigners get a Thai driving licence. It's open for public comment until 4 December. What would change: 🔹 No more skipping the test. Foreigners with a valid licence from home or an International Driving Permit can currently skip the training course and the written and practical tests. The draft removes this exemption for both the two-year temporary licence and the five-year licence. 🔹 Two years of visa required. Applicants for the two-year temporary licence would need a visa with at least two years of validity remaining, "or must meet conditions set by the Department of Land Transport". The draft doesn't say what those conditions are. 🔹 Tests at DLT offices only. Driving schools could still run training for foreigners, but the tests would have to be taken at a DLT office. The visa rule could be the biggest headache. Many retirees and spouses of Thai nationals stay on one-year extensions, renewed every year. Read literally, they would not meet a two-year requirement, and it's unclear whether the unspecified "conditions" would cover them. The draft also doesn't say what happens to foreigners who already hold a Thai licence when it's time to renew. Nothing is final yet. You can read the draft and share your views on the DLT legal office website, legal dlt until 4 December. Would these changes affect you? 👇

When expats say, “The good old days of retirement in Thailand ended in 2024”. Is Thailand changing from a retirement paradise into a land of tax uncertainty? ”I always thought Thailand was an ideal place to spend my retirement. But it seems that the simple, relaxed life expatriates once enjoyed has changed since 2024.” Comments like this are becoming increasingly common in online communities of foreigners living in Thailand, as well as among those planning to retire here in the coming years.- Pattaya Mail

Nekad bankintyg inför förlängningen? Tre siffror och två papper du behöver känna till. Thai Puks

Nekad bankintyg inför förlängningen? Tre siffror och två papper du behöver känna till

Bernt Johansson6 november, 2026

En man i Pattaya som fick in minst 65 000 baht i månaden från utlandet nekades sitt bankintyg. En annan i Phuket likaså. En tredje, gift med en thailändska, nekades för att han inte hade 800 000 baht – fast kravet i hans kategori är 400 000. Rubrikerna kallar det en kris. Det är något annat, och det är lättare att göra något åt.

Vad som faktiskt hände

Uppgifterna kommer från Pattaya Mail den 4 november, skrivna av juristen Victor Wong. Tre fall:

• Bangkok Bank, Phuket, juli. Pensionsförlängning via inkomst – nekad eftersom kontot inte höll 800 000 baht.
• Bangkok Bank, Pattaya, augusti–september. Minst 65 000 baht i månaden från utlandet – fick inte dokumentationen. Öppnade konto på Kasikornbank, som utfärdade intyget direkt.
• Krung Thai Bank, oktober. Förlängning grundad på äktenskap – nekad för saldo under 800 000, trots att kravet i den kategorin är 400 000.

Författaren är noga med en sak, och den är värd att upprepa: det här är enskilda rapporter, inte bekräftad bankpolicy. Han skriver det rakt ut i sin egen text.

Felet är inte att banken är hård. Det är att banken gör fel bedömning

Titta på vad de tre fallen har gemensamt.

I samtliga vägrade banken för att saldot inte nådde 800 000 baht. Men i det första fallet skulle saldot inte prövas alls – mannen ansökte på inkomst. I det tredje var siffran bevisligen fel – i äktenskapskategorin gäller 400 000.

Och här ligger kärnan: ett saldointyg är en beskrivning av vad som står på kontot. Banken intygar ett faktum. Den ska inte avgöra om summan räcker för Immigration – den bedömningen är Immigrations, och den skiljer sig åt mellan kategorierna.

När en handläggare nekar för att saldot är ”för lågt” har den personen tagit på sig Immigrations roll, med fel siffra i huvudet. Det är inte en policy. Det är ett missförstånd vid en disk.

Vi har kontrollerat med tre banker

ThaiPuls har stämt av med Krungthai, Kasikornbank och Bangkok Bank. Samtliga tre utfärdar bankintyg även när saldot inte är 800 000 baht.

Det avgör saken: det finns ingen gemensam bankregel som säger nej. Varje bank har samtidigt ett stort antal kontor, och skillnader mellan enskilda kontor förekommer.

Vilket är precis problemet. När utfallet beror på vilken disk du hamnar vid blir ett rutinärende en lottdragning – och det är det som ska åtgärdas, inte ”bankerna”.

Mannen i Pattaya visar också vägen ut: han gick till en annan bank och fick sitt papper.

Tre siffror som gäller

Det här är vad du behöver kunna säga vid disken, så handläggaren inte letar efter fel belopp.

Grund för förlängningen	Saldo på thailändskt konto	Alternativ: inkomst
Pension, 50 år eller äldre	800 000 baht, 2 månader före ansökan	65 000 baht/månad
Gift med thailändsk medborgare	400 000 baht, 2 månader före ansökan	40 000 baht/månad
Barn med thailändskt medborgarskap	400 000 baht, i praktiken samma villkor	40 000 baht/månad

Barnspåret är en egen kategori, inte en variant av äktenskapsspåret. Det kräver thailändskt födelsebevis för barnet – är barnet fött utomlands måste det ordnas först.

En detalj som förvirrar många, och som gör det lättare att förstå hur en handläggare kan blanda ihop beloppen: efter en beviljad pensionsförlängningska 400 000 baht ligga kvar i tre månader. Så även i 800 000-spåret dyker en 400 000-siffra upp.

Reservation: siffrorna 400 000, 800 000 och tvåmånaderskravet är källorna överens om. Men de nyare guiderna hänvisar till Immigration Bureau Order 12/2568 i stället för den äldre 327/2557, och de går isär om vems pengar som räknas i äktenskapsfallet. Det är tredjepartskällor, inte Immigrations egna texter. Kontrollera alltid mot ditt eget immigrationskontor – praxis varierar mellan provinser.

Två papper, inte ett

Det här är den del som faktiskt löser problem, och den förklarar varför två personer kan tala förbi varandra om ”bankintyget”.

1. Saldointyg. Visar vad som står på kontot. Bangkok Bank uppger att det utfärdas på vilken filial som helst. Det är det papper som används när du ansöker på saldo.

2. Intyg om internationell överföring. Ett annat dokument, med en annan uppgift: att pengarna kommit från utlandet. Det är det du behöver när du ansöker på inkomst, eftersom det då är överföringarnas ursprung som ska styrkas – inte saldot. Bangkok Bank uppger att detta intyg hämtas på den filial där kontot öppnades.

Blandar du ihop dem, eller går till fel disk, får du ett nej som låter principiellt men bara är fel papper på fel ställe.

FTT – koden som avgör om insättningen räknas

Här kommer den detalj som sällan nämns, och som är den riktiga fällan för den som använder inkomstmetoden.

Bangkok Bank skriver på sin egen webbplats att inkommande internationella överföringar syns i passbook och kontoutdrag med koden Foreign T/T (FTT). Det är den märkningen som visar att pengarna kommit utifrån.

Saknas den koden ser din inbetalning ut som en inhemsk överföring. Tolv rader i utdraget som formellt kommer inifrån Thailand – oavsett att pengarna lämnade Sverige. Då har du inte bevisat det du trodde att du bevisat.

Wise-fällan

Det här drabbar särskilt den som skickar pengar med Wise, och Wise säger det själva i sin hjälptext:

Pengarna skickas via thailändska partnerbanker. De passerar ingen gräns, och registreras därför inte som en utländsk transaktion. Wise har inte Bank of Thailands tillstånd att utfärda intyget – det måste komma från mottagarbanken. Behöver du papperet rekommenderar Wise i stället en Swift-överföring, eftersom den faktiskt är internationell.

En skillnad att känna till: Wise hänvisar den som ändå behöver intyget till Bangkok Banks huvudkontor via kundtjänst, medan banken själv anger filialen där kontot öppnades. Fråga vilken väg som gäller innan du åker, så slipper du en bortkastad dag.

Till ansökan om intyget ska du enligt Wise ha med pass, bevis på överföringen och kontoutdrag eller passbook som visar transaktionen. En avgift kan tillkomma.

Om du blir nekad

• Säg vilken kategori du ansöker i. ”Jag ansöker på inkomst, inte på insättning” tar bort handläggarens skäl att leta efter 800 000.
• Be om rätt papper vid namn. Saldointyg och intyg om internationell överföring är två olika dokument, ofta vid olika diskar.
• Prova ett annat kontor innan du drar slutsatser om banken.Skillnaderna går mellan kontor, inte mellan banker.
• Går det inte – prova en annan bank. Det var så mannen i Pattaya löste det.
• Kontrollera FTT-koden i god tid, inte veckan före förlängningen. Står det inte Foreign T/T på dina insättningar har du tid att ordna antingen intyget eller ett annat sätt att skicka pengarna.

En sak till om rubriken

Artikeln som startade det här buntar ihop två frågor som inte hör ihop.

Den ena är bankintyg för privatpersoner som förlänger sin vistelse. Den andra är skärpt granskning av bolag med thailändska bulvaner och av företag som anställer utlänningar – där kontrollerna kan omfatta bokslut, bolagsskatt, källskatt på löner och socialförsäkringsavgifter.

Det bygger på ett cirkulär från den 18 juni i år som riktar sig mot bulvanupplägg, och på ett beslut från bolagsregistret som gäller från den 1 augusti. Författaren påpekar själv att bolagsregistrets krav inte ska förväxlas med immigrationsreglerna, och att cirkuläret inte är bekräftat innebära samma bank- och skattekrav för varje visumkategori.

Är du pensionär som förlänger på egen inkomst har den delen ingenting med dig att göra. Att läsa de två sakerna som en enda ”kris” gör bara ärendet svårare än det är.

Källor: Pattaya Mail den 4 november 2026 (Victor Wong / Peerasan Wongsri), Bangkok Banks egen information om internationella överföringar och intyg, Wise hjälpcenter om THB-överföringar, samt sammanställningar av kraven per förlängningskategori. ThaiPuls har själva kontrollerat med Krungthai, Kasikornbank och Bangkok Bank. De tre bankfallen är enskilda rapporter och inte bekräftad bankpolicy. Beloppen och tidsgränserna kommer från tredjepartskällor, inte från Immigrations egna texter – stäm alltid av med ditt eget immigrationskontor, eftersom praxis varierar mellan provinser. Den här artikeln är allmän information och inte juridisk rådgivning.

Thailand’s visa extension crisis: banks refuse certificates as immigration tightens scrutiny of financial records, taxes and nominee companies. Thailand’s visa extension system is facing growing concerns following reports that certain commercial banks have refused to issue account certification letters required for immigration applications- Pattaya Mail

Thailand delays 1,000-baht overseas travel tax - Thailand News - ASEAN NOW

Thailand delays 1,000-baht overseas travel tax

Thailand has put plans for a 1,000-baht charge on every overseas trip on hold, Finance Minister Ekniti Nitithanprapas said on Thursday 22 October 2026.

The proposed tax had been under public consultation by the Revenue Department and would apply to people travelling out of Thailand. The government has delayed it while assessing economic conditions and the impact of elevated energy prices linked to the war in the Middle East.

Ekniti, who is also a deputy prime minister, said it would not be appropriate to add further costs at a time when energy expenses could affect both aviation and tourism.

Relief for departing travellers

For residents, expats and long-stay visitors, the postponement means there will be no immediate new 1,000-baht charge when leaving Thailand for a holiday, business trip or return journey overseas.

The proposed levy would also have affected foreign tourists departing Thailand after their visit, as well as Thai travellers. Ekniti said bringing in the tax now could place an added financial burden on the public and airlines.

No new date for introducing the measure was given. The Revenue Department had been seeking public views on the proposal before the government decided to pause it.

Tourism momentum a key concern

The minister said Thailand's hosting of the 2026 IMF-World Bank Annual Meetings had enhanced the country's image and created interest among international visitors in returning.

He also referred to feedback received during the APEC meeting, where, he said, many people had expressed an intention to visit Thailand again.

The government expects tourism to remain strong in the fourth quarter of 2026 and wants to preserve that momentum. Higher energy prices could raise operating costs for airlines and have wider effects on the tourism sector, Ekniti said.

Government to monitor conditions

Ekniti said the government wanted first to evaluate the economy and the consequences of high energy prices before moving forward with the travel tax.

The decision reflects concern that additional charges could weaken travel demand at a time when Thailand is seeking to maintain international visitor interest and support its aviation industry.

---

23 October 2026

NYA SKÄRPTA REGLER FÖR MARKÄGANDE. Kim Wadström på Lanta

NYA SKÄRPTA REGLER FÖR MARKÄGANDE

- Så slår granskningen på Koh Lanta

Thailand skärper återigen tonen mot så kallade bulvanupplägg, där utländska medborgare använder thailändska målvakter för att köpa mark.

Det som gör beskedet extra skarpt är att myndigheterna nu inför helt nya, tvingande regler som tvångsförsäljningar och hot om utvisning. Det meddelade Thailands premiärminister Anutin Charnvirakul i går.

Alla markköp över 2 miljoner baht, motsvarande cirka 600 000 kronor, samt fastigheter med ett taxeringsvärde över 5 miljoner baht omfattas nu av automatiska och fördjupade bakgrundskontroller.

Skärpningen slår även mot de thailändska medborgare som är gifta med utlänningar. De måste framöver bevisa och visa dokumentation på att köpeskillingen utgörs av deras egna enskilda medel och inte kommer från den utländska partnern.

Om ett olagligt bulvanupplägg bekräftas kommer myndigheterna att aktivera lagutrymmet för tvångsförsäljning av marken.

För att förhindra att marken därefter bara säljs vidare till en ny thailändsk målvakt medan den utländska investeraren sitter kvar i bakgrunden, måste även den nya köparen granskas och godkännas i förväg.

För de utländska medborgare som ligger bakom eller utnyttjar illegala bulvanupplägg står mycket på spel. De riskerar inte bara att förlora sina investeringar, utan deras visum och uppehållstillstånd ska återkallas, följt av direkt utvisning ur landet.

Enligt thailändsk lag får utländska medborgare inte äga mark direkt. För att kringgå reglerna har det under lång tid varit vanligt att använda thailändska bulvaner som formellt står på lagfarter eller äger majoriteten i bolag, trots att den faktiska kontrollen och finansieringen ligger hos utlänningar.

Insatsen riktar sig därför även mot företag som misstänks använda bulvaner för att kringgå reglerna i landets Foreign Business Act.

Myndigheterna har i ett första skede identifierat 1 397 juridiska personer som misstänks hålla mark för utländska intressen. Det gäller totalt 2 360 markområden värderade till cirka 14 miljarder baht, vilket motsvarar nästan 4,5 miljarder kronor.

Därutöver prioriteras utredningar mot ytterligare drygt 13 000 företag och personer, även om myndigheterna understryker att det i detta skede handlar om misstankar och pågående utredningar.

Department of Lands och landets provinsguvernörer har nu fått en strikt deadline till december 2026 för att färdigställa och slutföra alla prioriterade högriskutredningar.

Det räcker inte längre med vad som står skrivet i kontrakt. Utredarna spårar vem som faktiskt har finansierat köpen, vem som fattar de operativa besluten och vem som får den ekonomiska nyttan.

För att lyckas samkörs data i realtid mellan landmyndigheten, polisen, skatteverket, företagsregistret och immigrationsmyndigheten.

Geografiskt är det framför allt företag och markägare på populära turistöar som Phuket, Koh Samui och Koh Phangan som granskas hårdast.

För Koh Lanta har utvecklingen hittills varit lindrigare. Ett av skälen är att de flesta utländska medborgare där leasar mark och enbart äger sina hus, vilket är helt lagligt. De flesta stora villaområdena är byggda på just leasad mark.

Myndigheterna har dock gjort ett flertal razzior även på Koh Lanta. Man granskar nu ett drygt hundratal företag som är uppsatta på en lista. 

Lokala invånare och fastighetsägare märker främst av operationen genom en ökad byråkrati där myndigheter som Land Office ställer betydligt fler kontrollfrågor, även vid registreringar av små markområden.

Skärpningen märks dessutom i vardagen för den som ska ta eller förnya sitt thailändska körkort, då tjänstemännen ställer fler kontrollfrågor och granskar alla underlag mer noggrant än tidigare.